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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 SALIGNAC EYVIGUES - 24

Ref : 5124

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - SALIGNAC EYVIGUES - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Exclusivité
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Description

SALIGNAC EYVIGUES, au calme avec les commodités à pied, venez découvrir cette magnifique maison de ville avec son beau jardin, sa vue dégagée et son stationnement.
Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant accès à une agréable terrasse.
A l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres spacieuses avec une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une buanderie et d'un sous sol.
Vous serez séduits par ce beau jardin arboré et cette vue dégagée.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine/séjour (36,4 m2)
    • Salle à manger (9,7 m2)
    • Palier (0,5 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (13,2 m2)
    • Sous-sol (37,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Combles aménageables (55 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture
  • Taxe foncière : 961 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29158kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 08/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3050,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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