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Maison à vendre 6 pièces - 147 m2 ST JULIEN DE LAMPON - 24

Ref : 5216

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
843 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - ST JULIEN DE LAMPON - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SAINT JULIEN DE LAMPON, à quelques pas de tous les commerces, venez découvrir cette belle maison de caractère avec sa vue dégagée et son espace piscine / cuisine d'été.
La maison se compose d'une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse, grâce aux baies vitrées à galandage, depuis laquelle vous pourrez profiter de la vue dégagée.
La cuisine est équipée d'un beau piano et de plans de travail à différentes hauteur.
A l'étage, vous pourrez profiter d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau / baignoire.
Vous trouverez également deux autres chambres et une salle d'eau.
Une cave aménagée ravira les amateurs de vin.
A l'extérieur, un abri voiture 3 places vous permettra de garer vos véhicules.
L'espace piscine et cuisine d'été est très agréable pour passer des moments conviviaux.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 1 773 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (17 m2)
    • Séjour (58 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse couverte (14,3 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Suite parentale salle de bains / wc / dressing (38 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Carport (50 m2)
    • Atelier (14,3 m2)
    • Cave (47,4 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Cave (14,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi et pierres
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1310 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)832kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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