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maison à vendre 5 pièces - 146,84 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 3722

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 146.84 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT CENTRE MAISON + GITE

En plein cœur de la médiévale, venez découvrir cette superbe maison de caractère avec son extérieur et un gîte.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour avec pierres apparentes, donnant accès à une grande terrasse ensoleillée.
Vous pourrez profiter de 2 belles suites parentales avec salle d'eau et WC.
Depuis l'intérieur, vous aurez accès à un garage, 2 caves et surtout à un jardinet ombragé.

La dépendance est utilisée comme gîte en air bnb, avec de très bons commentaires. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur une mezzanine et d'une salle d'eau / WC rénovée.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 263,4 m2
  • Surface habitable : 146,8 m2
  • Surface terrain : 192 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Maison principale (110 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (37,1 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (21,3 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (21,8 m2)
    • Débarras (1,4 m2)
    • Garage / Atelier (60 m2)
    • Cave (22,6 m2)
    • Cave (34 m2)
    • Dépendance (35 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville + bois gaz de ville + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi et pierres
  • Cheminée, poutres
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 2291 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34148kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020,0 € et 4140,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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