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Maison à vendre 5 pièces - 114,61 m2 STE NATHALENE - 24

Ref : 4956

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 114.61 m2 - STE NATHALENE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Exclusivité
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Description

SAINTE-NATHALENE, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette jolie maison récente de 2018 avec sa piscine.
Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine avec un îlot central.
Vous pourrez profiter d'une suite parentale à l'écart des 2 autres chambres et de la salle d'eau indépendante.
Vous bénéficierez également d'un espace bureau et d'une buanderie.
Le chauffage au sol et l'isolation de la maison seront de vrais points forts pour votre confort personnel et financier.
A l'extérieur, la piscine et sa vue dégagée sauront vous séduire.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Surface terrain : 1 204 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine ouverte (49,1 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (17 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz cuve
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Plain pied
  • Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1010,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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