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maison à vendre 6 pièces - 140,90 m2 CARSAC AILLAC - 24

Ref : 4989

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.9 m2 - CARSAC AILLAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

CARSAC-AILLAC, découvrez cette charmante maison moderne de plain-pied offrant une vie confortable et pratique avec ses 4 suites parentales avec salle d'eau et dressing pour 2 d'entre elles et ainsi qu'un vaste séjour / cuisine ouverte de 53.85 m².
De plus, un cellier et une buanderie sont également présents.

Profitez d'un excellent DPE de catégorie B, garantissant une isolation optimale.

Située à proximité de la gare de Sarlat la Canéda, à seulement 5 min en voiture, et entourée de commerces, écoles, et espaces verts, cette maison est idéale pour une famille cherchant tranquillité et commodités.

Un double garage complète ce bien.

Faites le premier pas vers votre nouveau foyer.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182,2 m2
  • Surface habitable : 140,9 m2
  • Surface terrain : 2 583 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / cuisine ouverte (53,9 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / dressing (18,7 m2)
    • WC avec point d'eau (1,9 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Suite parentale salle d'eau avec penderie (14,2 m2)
    • Suite parentale salle d'eau avec penderie (14,4 m2)
    • Suite parentale salle de bains / dressing (15,7 m2)
    • WC avec point d'eau (2,3 m2)
    • Auvent (8 m2)
    • Double garage (41,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie sol aérothermie sol
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Parement pierre et crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Porte de garage électrique
  • Volets électriques
  • Portail électrique
  • Chauffage au sol
  • Adoucisseur
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1718 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743,0 € et 1005,0 € pour 2021

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