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maison à vendre 4 pièces - 102 m2 STE NATHALENE - 24

Ref : 4796

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - STE NATHALENE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SAINTE-NATHALENE, Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Cette propriété vous offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres , une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Les extérieurs quant à eux vous permettront de profiter de la piscine dans une secteur calme et arboré.

Située à seulement 6 minutes en voiture de Sarlat la Canéda, cette maison offre un accès facile aux transports, commerces et écoles.
Ne manquez donc pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme et pratique, dans une maison de qualité.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,8 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 959 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (38,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Suite parentale mansardée avec salle d'eau / wc (19,2 m2)
    • Abri (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 960,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier andre EI, agent commercial (RSAC 848961553)

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