Maison à vendre - 12 pièces - 311,27 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE
- Honoraires charge vendeur
- Agence
- Transport
- Éducation & Enfance
- Commerce & Service
- Loisir & Sports
- Culture & Tourisme
- Santé & Prévention
PRATS-DE-CARLUX, au cœur d'un hameau typique de la région, non loin de SARLAT-LA-CANEDA. Ce magnifique ensemble de caractère est composée de 3 logements distincts vous offrant plusieurs possibilités de projet. Aujourd'hui les 3 parties sont utilisées à titre de location saisonnière, mais vous pouvez également utiliser un des gîtes en maison principale. Le premier logement est composé d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger vous offrant une hauteur de plafond très agréable avec sa charpente apparente. A l'étage un pallier, une suite familiale de 2 chambres équipée d'une salle d'eau/WC, d'une chambre et d'une salle de bains/douche/WC indépendant. Au second étage un pallier, 2 chambres et une salle d'eau/WC. Le second gîte est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte avec chauffage au sol sur cette partie. A l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau/WC. Le 3ème gîte est, lui, composé d'une petite cuisine, d'un séjour donnant sur une chambre/Mezzanine et d'une salle d'eau/WC. Egalement présent une piscine hors sol avec sa terrasse en bois, une cave, une buanderie équipée d'une cuisine et un appentis voiture. Le tout sur un parcelle de 1480m². L'ensemble du bien est Labellisé ce qui permet de profiter d'un abattement de 71% pour les projets locatifs en Micro BIC. A visiter !!
N'hésitez pas à regarder la vidéo de l'intérieur et de l'extérieur faite par un Drone.
Pour plus d'informations, notre Ă©quipe est Ă votre service du lundi matin au samedi midi. 9h00 Ă 12h00 et de 14h00 Ă 18h30 et de 9h00 Ă 12h00 le samedi, 9057 Avenue de Madrazes 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Fiche détaillée du bien immobilier
- Surface totale : 340,5 m2
- Surface habitable : 311,3 m2
- Surface terrain : 1480 m2
- Nombre de pièces : 12 [Voir en détail]
- Chauffage : Individuel electrique + cheminée electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
- Piscine
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 1790 €
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10/10
Bravo pour votre disponibilité et votre professionnalisme
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10/10
Agence à l’écoute, rapide, claire et précise. Malgré la crise mon agent était disponible et tout c’est bien passé. Je recommande.
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10/10
Que des éloges pour Camille Tourland de l'agence de Sarlat: disponibilité, professionnalisme,compétence,engagement,gentillesse... elle a su nous inté… Lire la suite
Que des éloges pour Camille Tourland de l'agence de Sarlat: disponibilité, professionnalisme,compétence,engagement,gentillesse... elle a su nous intéresser , nous a fait visiter en toute objectivité , elle a été constamment à notre écoute mais également , et surtout répondre à nos questions en toute transparence,elle a su aussi défendre nos intérêts lorsque cela était nécessaire. Elle a géré comme une pro le dossier, de notre premier appel à la signature de l'acte authentique . Merci Camille
Notes :
CENTURY 21 Patrimoine 24
9057 avenue de Madrazes
24200 SARLAT LA CANEDA
05 53 29 24 21
patrimoine24@century21.fr
