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Maison à vendre - 12 pièces - 311 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 12 pièces - 311 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE

Réf: 3209

470 000 €

Description Réf: 3209

PRATS-DE-CARLUX, au cœur d'un hameau typique de la région, non loin de SARLAT-LA-CANEDA. Ce magnifique ensemble de caractère est composée de 3 logements distincts vous offrant plusieurs possibilités de projet. Aujourd'hui les 3 parties sont utilisées à titre de location saisonnière, mais vous pouvez également utiliser un des gîtes en maison principale. Le premier logement est composé d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger vous offrant une hauteur de plafond très agréable avec sa charpente apparente. A l'étage un pallier, une suite familiale de 2 chambres équipée d'une salle d'eau/WC, d'une chambre et d'une salle de bains/douche/WC indépendant. Au second étage un pallier, 2 chambres et une salle d'eau/WC. Le second gîte est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte avec chauffage au sol sur cette partie. A l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau/WC. Le 3ème gîte est, lui, composé d'une petite cuisine, d'un séjour donnant sur une chambre/Mezzanine et d'une salle d'eau/WC. Egalement présent une piscine hors sol avec sa terrasse en bois, une cave, une buanderie équipée d'une cuisine et un appentis voiture. Le tout sur un parcelle de 1480m². A visiter !!
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi matin au samedi midi. 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et de 9h00 à 12h00 le samedi, Avenue de Madrazes 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 340,5 m2
  • Surface habitable : 311,3 m2
  • Surface terrain : 1480 m2
    • Gîte (180,8 m2)
    • Gîte (95,9 m2)
    • Gîte (34,6 m2)
    • Débarras (4,0 m2)
    • Appentis (8,4 m2)
    • Buanderie (25,3 m2)
    • Appentis (27 m2)
    Nombre de pièces :     12 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel electrique + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Les Plus
  • Piscine
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 905 €
Les performances énergétiques
  • 137
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 137 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]

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10/10

Très sérieux, vraiment investi, monsieur Lantoine fait sont boulot avec maestria !  Lire la suite

Paul & Marcia R.
Client Acheteur après acte de vente
Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
Paul & Marcia R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très sérieux, vraiment investi, monsieur Lantoine fait sont boulot avec maestria !

LANTOINE Florent
Directeur d'agence de CENTURY 21 Patrimoine 24

Un grand merci pour ce si gentil commentaire et un grand merci également de nous avoir fait confiance . Cela a été un réel plaisir de contribuer à votre installation dans notre région.

10/10

Très bien bon conseil très bon discernement ' Satisfaction excellente  Lire la suite

Frédéric M.
Client Acheteur après acte de vente
Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
Frédéric M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien bon conseil très bon discernement ' Satisfaction excellente

OLIVRY Virginie
Manager de CENTURY 21 Patrimoine 24

Monsieur Bonneval et toute l'équipe vous remercie pour votre commentaire et pour la confiance que vous nous avez témoignée .

10/10

Mr Lantoine a été d'une amabilité exemplaire, disponible, agréable, à l'écoute, professionnel👏👍ainsi que son équipe .....beaucoup d'autres agences im…  Lire la suite

Guillaume & Jessica L.
Client Acheteur après acte de vente
Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
Guillaume & Jessica L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Lantoine a été d'une amabilité exemplaire, disponible, agréable, à l'écoute, professionnel👏👍ainsi que son équipe .....beaucoup d'autres agences immobilières devraient prendre des leçons avec Mr Lantoine et que Mr Stephane Plaza se tient à carreau😉

LANTOINE Florent
Directeur d'agence de CENTURY 21 Patrimoine 24

Nous avons ,ensemble, formé une bonne équipe ... Toute l'équipe est heureuse d'avoir contribuer à la concrétisation de votre achat et nous vous remercions de ce si précieux commentaire

Notes
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Contact

CENTURY 21 Patrimoine 24
46 avenue Gambetta
24200 SARLAT LA CANEDA
05 53 29 24 21
patrimoine24@century21.fr