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Maison à vendre - 12 pièces - 311 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 12 pièces - 311 m2 - PRATS DE CARLUX - 24 - AQUITAINE

Réf: 3209

470 000 €

Description Réf: 3209

PRATS-DE-CARLUX, au cœur d'un hameau typique de la région, non loin de SARLAT-LA-CANEDA. Ce magnifique ensemble de caractère est composée de 3 logements distincts vous offrant plusieurs possibilités de projet. Aujourd'hui les 3 parties sont utilisées à titre de location saisonnière, mais vous pouvez également utiliser un des gîtes en maison principale. Le premier logement est composé d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger vous offrant une hauteur de plafond très agréable avec sa charpente apparente. A l'étage un pallier, une suite familiale de 2 chambres équipée d'une salle d'eau/WC, d'une chambre et d'une salle de bains/douche/WC indépendant. Au second étage un pallier, 2 chambres et une salle d'eau/WC. Le second gîte est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte avec chauffage au sol sur cette partie. A l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau/WC. Le 3ème gîte est, lui, composé d'une petite cuisine, d'un séjour donnant sur une chambre/Mezzanine et d'une salle d'eau/WC. Egalement présent une piscine hors sol avec sa terrasse en bois, une cave, une buanderie équipée d'une cuisine et un appentis voiture. Le tout sur un parcelle de 1480m². A visiter !!
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi matin au samedi midi. 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et de 9h00 à 12h00 le samedi, Avenue de Madrazes 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 340,5 m2
  • Surface habitable : 311,3 m2
  • Surface terrain : 1480 m2
    • Gîte (180,8 m2)
    • Gîte (95,9 m2)
    • Gîte (34,6 m2)
    • Débarras (4,0 m2)
    • Appentis (8,4 m2)
    • Buanderie (25,3 m2)
    • Appentis (27 m2)
    Nombre de pièces :     12 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel electrique + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Les Plus
  • Piscine
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 905 €
Les performances énergétiques
  • 137
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 137 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]

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Lire tous les avis
9/10

Nous avons confié la recherche de notre futur maison à un agent immobilier très agréable et sérieux, en parallèle avec d'autres agences et il est le…  Lire la suite

Priscilla T.
Client Acheteur après acte de vente
Priscilla T. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons confié la recherche de notre futur maison à un agent immobilier très agréable et sérieux, en parallèle avec d'autres agences et il est le seul à nous avoir trouvé une maison qui rassemblait tous nos critères. Nous remercions Mr André Olivier pour avoir trouvé la maison de nos rêves en un rien de temps...merci encore. Mr et Mme Tertre et leurs enfants.

10/10

Agent immobilier compétent , très disponible et agréable et à l écoute de nos besoins . Tout le contraire de certaines agences qui tentent de vous re…  Lire la suite

Gilles et Jessica A.
Client Acheteur après acte de vente
Gilles et Jessica A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier compétent , très disponible et agréable et à l écoute de nos besoins . Tout le contraire de certaines agences qui tentent de vous refourguer à tout prix leur biens avec des informations limites mensongères.

10/10

Réactivité professionnalisme Très contents de notre expérience avec century 21 sarlat  

Simon et Aurore G.
Client Acheteur après acte de vente
Simon et Aurore G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Réactivité professionnalisme Très contents de notre expérience avec century 21 sarlat

Notes
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Contact

CENTURY 21 Patrimoine 24
46 avenue Gambetta
24200 SARLAT LA CANEDA
05 53 29 24 21
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