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maison à vendre 5 pièces - 89,30 m2 CARSAC AILLAC - 24

Ref : 4626

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 89.3 m2 - CARSAC AILLAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

CARSAC, à moins de 10 minute à pieds de toutes les commodités du bourg et de l'école, cette maison, avec travaux de rafraichissement à prévoir, offre un beau potentiel pour une maison d'habitation ou une maison secondaire.

Celle ci est composée d'une cuisine, d'un salon, 3 chambres dont une chambre d'enfant, salle d'eau et wc indépendant.

Sa grande architecture permet des agrandissements ainsi qu'une partie atelier et dépendance en vue de futurs projets. Le tout sur un beau terrain d'une surface parcellaire de 1401m2 clôturé.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

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Vue globale

  • Surface totale : 228,6 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 1 401 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine / Salle à manger (27 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Bureau ou chambre d'enfant (8,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chaufferie (29,5 m2)
    • Combles aménageables (28,5 m2)
    • Carport (19,3 m2)
    • Dépendance (21 m2)
    • Combles mansardées aménageables (41 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi et pierres
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Citerne d'eau enterré de gros volume.
  • Taxe foncière : 619 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29678kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

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