maison à vendre 8 pièces - 270,99 m2 STE NATHALENE - 24

Ref : 3485
798 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

SAINTE NATHALENE:
A 3 km du centre ville de Sarlat, venez découvrir cette exceptionnelle propriété qui saura vous séduire grâce à ses prestations haut de gamme.
La maison de plain pied, construite sur fondations antisismique, est composée d'un grand séjour de 65 m2 très lumineux, d'une cuisine spacieuse entièrement aménagée, le tout avec vue sur la piscine de 12 x 6 garantie 99 ans avec système de nage à contre courant .
De plus vous pourrez profiter de 6 grandes chambres et de 2 salles de d'eau.
L'aspiration centralisée est dotée d'un mécanisme professionnel de la marque Husky.
Un puits avec une réserve de 24 000 litres vous permettra d'entretenir le jardin de 9699 m2, arboré minutieusement et avec goût.
La propriété dispose également d'un double garage entièrement carrelé, avec eau et électricité.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi matin au samedi midi.
9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
9h00 à 12h00 le samedi,
Avenue de Madrazès 24200 SARLAT-LA-CANEDA

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Vue globale

  • Surface totale : 338,0 m2
  • Surface habitable : 271,0 m2
  • Surface terrain : 9 799 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (17,5 m 2)
    • Séjour (65,0 m 2)
    • Cuisine (26,9 m 2)
    • Chambre 1 (21,5 m 2)
    • Dressing (3,5 m 2)
    • Chambre 2 (13,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (9,6 m 2)
    • Chambre 3 (15,3 m 2)
    • Chambre 4 (15,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (8,4 m 2)
    • Chambre 5 (13,3 m 2)
    • Chambre 6 (14 m 2)
    • WC (4,7 m 2)
    • Buanderie (11,7 m 2)
    • Couloir (30,8 m 2)
    • Terrasse couverte (34,4 m 2)
    • Garage (67 m 2)
    • Local Technique (7,8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie au sol aérothermie+bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abri de jardin
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Aspiration centralisée
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
  • Fosse septique
  • Garage
  • Piscine chauffée
  • Puit
  • Visiophone
  • Volets roulants
  • Wc suspendu
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 101
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2.an

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