Bienvenue chez CENTURY 21 Patrimoine 24, Agence immobilière SARLAT LA CANEDA 24200
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Maison à vendre - 8 pièces - 270,99 m2 - STE NATHALENE - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 8 pièces - 270,99 m2 - STE NATHALENE - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 3485

SAINTE NATHALENE:
A 8min du centre ville de Sarlat, venez découvrir cette exceptionnelle propriété qui saura vous séduire grâce à ses prestations haut de gamme.
La maison, construite sur fondations antisismique, est composée d'un grand séjour de 65 m2 très lumineux, d'une cuisine spacieuse entièrement aménagée, le tout avec vue sur la piscine de 12 x 6 garantie 99 ans avec système de nage à contre courant .
De plus vous pourrez profiter de 6 grandes chambres et de 2 salles de d'eau.
L'aspiration centralisée est dotée d'un mécanisme professionnel de la marque Husky.
Un puits avec une réserve de 24 000 litres vous permettra d'entretenir le jardin de 9699 m2, arboré minutieusement et avec goût.
La propriété dispose également d'un double garage entièrement carrelé et automatique.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi matin au samedi midi.
9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
9h00 à 12h00 le samedi,
Avenue de Madrazès 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 338,0 m2
  • Surface habitable : 271,0 m2
  • Surface terrain : 9799 m2
    • Entrée (17,5 m 2)
    • Séjour (65,0 m 2)
    • Cuisine (26,9 m 2)
    • Chambre 1 (21,5 m 2)
    • Dressing (3,5 m 2)
    • Chambre 2 (13,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (9,6 m 2)
    • Chambre 3 (15,3 m 2)
    • Chambre 4 (15,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (8,4 m 2)
    • Chambre 5 (13,3 m 2)
    • Chambre 6 (14 m 2)
    • WC (4,7 m 2)
    • Buanderie (11,7 m 2)
    • Couloir (30,8 m 2)
    • Terrasse couverte (34,4 m 2)
    • Garage (67 m 2)
    • Local Technique (7,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie au sol aérothermie+bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abri de jardin
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Aspiration centralisée
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
  • Fosse septique
  • Garage
  • Piscine chauffée
  • Puit
  • Visiophone
  • Volets roulants
  • Wc suspendu
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 2300 €
Les performances énergétiques
  • 101
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 101 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
264
Certifié par Qualitelis

10/10

Efficacité et écoute tout au long de la réalisation de notre projet d'achat de maison et l'intégration dans notre nouveau quartier (organisation d'un…   Lire la suite

Ghislaine T.
Client Acheteur après acte de vente
Ghislaine T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficacité et écoute tout au long de la réalisation de notre projet d'achat de maison et l'intégration dans notre nouveau quartier (organisation d'une crémaillère par l'agence). L'agent qui nous a suivi a toujours fait preuve d'efficacité et de réactivité lors de nos différentes demandes et de gentillesse.

10/10

Nous avons eu la chance de rencontrer M. Olivier André, collaborateur de l'Agence Century 21 de Sarlat-la-Canéda, qui nous a accompagné dans notre pr…   Lire la suite

Laurent M.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu la chance de rencontrer M. Olivier André, collaborateur de l'Agence Century 21 de Sarlat-la-Canéda, qui nous a accompagné dans notre projet immobilier. Son écoute, sa disponibilité et son professionnalisme nous ont permis d'acquérir, en toute sérénité, notre maison. Nous ne pouvons que le remercier très chaleureusement et recommander ses services auprès de futurs acheteurs.

10/10

Nous tenons à remercier chaleureusement l'équipe de l'agence Century 21 de Sarlat et plus particulièrement son directeur Mr Lantoine pour leur très g…   Lire la suite

Alain & Nathalie F.
Client Acheteur après acte de vente
Alain & Nathalie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier chaleureusement l'équipe de l'agence Century 21 de Sarlat et plus particulièrement son directeur Mr Lantoine pour leur très grand professionnalisme et leur accompagnement tout au long de notre projet.