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maison à vendre 6 pièces - 117,40 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 4927

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 117.4 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT LA CANEDA, à moins de 3mn de toutes les commodités du centre-ville, cette belle propriété de caractère à rafraichir est composée d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger, 3 chambres desservant chacune la terrasse, une salle de bains et un wc indépendant, ainsi qu'un grand sous-sol de plus de 140m2.

Les extérieurs aménagés desservent parfaitement la maison de plain-pied sur la partie haute tout comme l'accès au sous-sol.

Également, vous profiterez également d'un joli parc arboré et fleuri sur un terrain de plus de 7500m2 entièrement clos et son portail motorisé.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260,4 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Surface terrain : 7 578 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (47,5 m2)
    • Couloir (12,1 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Hall (5 m2)
    • Sous-sol (143,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 143 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul + bois fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30474kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3250,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

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