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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 SALIGNAC EYVIGUES - 24

Ref : 4699

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - SALIGNAC EYVIGUES - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SALIGNAC-EYVIGUES, maison typique avec piscine et pièces de vie de plain-pied, à quelques pas de tous les commerces.

Cette belle maison vous accueille dans un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et toit cathédrale.
Egalement de plain-pied, deux grandes chambres avec une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, par un escalier équipé d'un monte personne, une troisième chambre avec salle d'eau et un WC séparé.
En mezzanine, un espace loisir ou bureau surplombe le séjour.

La cuisine d'été avec sa terrasse couverte permettent de profiter du jardin et de la piscine 10/5 avec dôme ou, en convertissant également l'actuel atelier et le garage, offre la possibilité de devenir un gite.

Egalement sur le terrain, un local piscine et un bucher dans un bâtiment en bois.

Le tout sur une surface cadastrale de 1850 m2.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 850 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine ouverte (7,6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Pièce (3,4 m2)
    • Mezzanine (17,5 m2)
    • Local piscine (7 m2)
    • Abri (11 m2)
    • Terrasse couverte (20 m2)
    • Cuisine été (20 m2)
    • Atelier (17 m2)
    • Garage (27 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur elec + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Garage
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Cuisine d'été
  • Monte-personne
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30910kWh/m2.ankg CO2/m2.an26301 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470,0 € et 3410,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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