maison à vendre 6 pièces - 204,13 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 3521

449 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 204.13 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24

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Description

SARLAT LA CANEDA, aux portes de la ville et à deux pas des commerces, cette très belle et grande maison domine son quartier. Composée de 4 niveaux, cette maison dispose d'un accès de plain-pied où l'on retrouve un séjour, une grande cuisine, une salle d'eau avec w.c et une buanderie. Un salon est également présent et peut être aménagé en chambre. A l'étage vous profiterez de 3 chambres, d'un bureau, d'un w.c ainsi que d'une salle d'eau.
En extérieur, un garage entièrement carrelé est également à votre disposition ainsi qu'une très jolie piscine, le tout sur un terrain arboré comprenant arbres fruitiers et chênes truffiers sur une surface totale de 6350m².

N'hésitez pas à regarder la vidéo de l'intérieur et de l'extérieur faite par un Drone.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi matin au samedi midi. 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et de 9h00 à 12h00 le samedi, 9057 Avenue de Madrazes 24200 SARLAT-LA-CANEDA

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Vue globale

Surface totale : 300,5 m²
Surface habitable : 204,1 m²
Surface terrain : 6 351 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,3 m ²)
- Séjour (42,3 m ²)
- Couloir (7,2 m ²)
- Salle d'eau/WC (3,0 m ²)
- Cuisine (24,3 m ²)
- Salon (19,1 m ²)
- jardin hiver (7,2 m ²)
- Buanderie (16,3 m ²)
- palier (3,7 m ²)
- Chambre 1 (19 m ²)
- Suite parentale (17,7 m ²)
- Bureau (5,6 m ²)
- Chambre 3 (11,0 m ²)
- Chambre 4 (15,1 m ²)
- palier (3,6 m ²)
- Salle d'eau (6,8 m ²)
- WC (1,3 m ²)
- Bureau (8 m ²)
- Cave (21,5 m ²)
- Garage (55,9 m ²)
- Appentis (29,7 m ²)
- Abri (19 m ²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel elec au sol+gaz+bois gaz ville + elec + bois
Eau chaude : Ballon individuel
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Portail électrique
Volets électriques
Piscine
Adoucisseur
Chauffage au sol
Abri de jardin
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2009
Taxe foncière : 3500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

107
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

19
Kg_eqCO2/m².an

Bien proposé par Olivier andre , agent commercial (RSAC 848961553)

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