maison à vendre 8 pièces - 190 m² ST JULIEN DE LAMPON - 24

Ref : 3628

320 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 8 pièces - 190.0 m2 - ST JULIEN DE LAMPON - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24

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Description

SAINT JULIEN DE LAMPON

Venez découvrir cette grande maison en pierres à 2 minutes en voiture des commerces du bourg.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 35m2 avec accès direct à 2 vérandas lumineuses. De plus, vous profiterez de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage vous trouverez 4 belles chambres et aurez la possibilité d'aménager une salle d'eau.
La maison est construite sur un sous-sol total permettant de garer des voitures et accueillant le système de chauffage neuf.
Les extérieurs sont arborés et vous aurez une vue dégagée sur le château de Rouffillac.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi matin au samedi midi. 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et de 9h00 à 12h00 le samedi
9057 Avenue de Madrazes 24200 SARLAT-LA-CANEDA

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Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 1 470 m²
Nombre de pièces : 8
- Véranda (25,9 m ²)
- Entrée (4,7 m ²)
- Séjour (35 m ²)
- Cuisine (13,3 m ²)
- Véranda (13,6 m ²)
- Couloir (3,6 m ²)
- Salle de bain (5,9 m ²)
- WC (2,0 m ²)
- Couloir (3 m ²)
- Chambre (13,4 m ²)
- Chambre (15,1 m ²)
- palier (4,5 m ²)
- Couloir (3,7 m ²)
- Chambre (15,8 m ²)
- Chambre (9,6 m ²)
- Chambre (9,3 m ²)
- Chambre (10 m ²)
- Pièce (7 m ²)
- Pièce (3,3 m ²)
- Sous-sol (107,5 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage
Surface sous-sol : 107 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe a chaleur
façade : Crépi et pierres
Véranda
Cheminée, double vitrage
Cheminée
Fosse septique
Portes garage automatiques

À savoir

Travaux à prévoir : Changement des radiateurs à l'étage. Interrupteurs à changer. Prévoir travaux de rafraîchissement.
Taxe foncière : 1612 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

136
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

5
Kg_eqCO2/m².an

Bien proposé par Camille tourland , agent commercial (RSAC 889815940)

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