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maison à vendre 6 pièces - 149,10 m2 MARCILLAC ST QUENTIN - 24

Ref : 3997

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 149.1 m2 - MARCILLAC ST QUENTIN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

MARCILLAC-SAINT-QUENTIN, à quelques minutes en voiture des commodités de SARLAT.

Cette maison avec piscine est sur deux niveaux.

Elle vous accueille dans un agréable espace de vie où le séjour est séparé visuellement de la salle à manger par une cheminée double face, avec une baie vitrée donnant accès au jardin et à la piscine exposée sud.

La cuisine séparée bénéficie d'une arrière cuisine / buanderie donnant accès au garage.

L'espace nuit avec la suite parentale et dressing de plain-pied, et WC séparé, est complété à l'étage par une mezzanine pouvant servir d'espace de lecture ou de bureau qui distribue trois chambres avec une salle de bains et un WC séparé.

Egalement présent sur les 1910 m2 de surface cadastrale, une dépendance de 16 mètres carrés.

N'hésitez pas à regarder la vidéo de l'intérieur et de l'extérieur faite par un Drone, ainsi que la visite virtuelle.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi matin au samedi midi. 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et de 9h00 à 12h00 le samedi, 9057 Avenue de Madrazes 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,4 m2
  • Surface habitable : 149,1 m2
  • Surface terrain : 1 910 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (25,6 m2)
    • Salle à manger (13,9 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / dressing (24,3 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Mezzanine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Cave (2,5 m2)
    • Garage (20,8 m2)
    • Cabanon (16 m2)
    • Terrasse (55 m2)
    • Auvent (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel elec sol + clim r + bois aérothermie clim r + elec + bois
  • Eau chaude : Ballon solaire
  • façade : Crépi et pierres
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Piscine au sel
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles 2019
  • Taxe foncière : 1876 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
139
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Matthéo perrin , agent commercial (RSAC 880246566)

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