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maison à vendre 9 pièces - 212,14 m2 SALIGNAC EYVIGUES - 24

Ref : 4211

324 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 212.14 m2 - SALIGNAC EYVIGUES - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SALIGNAC-EYVIGUES, à deux pas de tous les commerces : maison de caractère avec appartement indépendant, double garage et piscine.

Cette demeure de caractère avec quelques travaux de rafraichissement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cantou, d'une cuisine indépendante avec véranda, un bureau et de deux chambres dont l'une avec point d'eau et la seconde en suite parentale avec Salle d'eau et WC.

Au second étage, deux autres chambres, une Salle de bains ainsi que des combles aménageables.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec séjour/cuisine ouverte, deux chambres, une Salle d'eau avec WC.

Le reste du sous sol offre un espace buanderie, chaufferie, atelier et cave.

Un double garage, avec bucher et une piscine dans un jardin arboré complètent ce bien.

Sur une surface cadastrale de 1930m2.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h00 à 12h00 et du lundi au vendredi 14h00 à 18h30, au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 212,1 m2
  • Surface terrain : 1 930 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (17,3 m2)
    • Séjour (43,5 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (23,3 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Véranda (7,2 m2)
    • Palier (12,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Combles aménageables (35 m2)
    • Appart indépendant
    • Cuisine / Salle à manger (19,8 m2)
    • Chambre 5 (9,7 m2)
    • Chambre 6 (11,3 m2)
    • Couloir (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Atelier (41,1 m2)
    • Pièce (9,8 m2)
    • Chaufferie (15,7 m2)
    • Palier (10,4 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Cave (18 m2)
    • Cave (8,5 m2)
    • Garage (29,3 m2)
    • Local Technique (8,5 m2)
    • Bûcher (22,2 m2)
    • Appentis (13,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central individuel fuel fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24568kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420,0 € et 6000,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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