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maison à vendre 5 pièces - 83,10 m2 CARLUX - 24

Ref : 4264

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 83.1 m2 - CARLUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

CARLUX, joli village à mi chemin entre SARLAT LA CANEDA et SOUILLAC avec bar et commerces à 10 minutes d'un village tous commerces et des plages de la rivière la Dordogne. Cette charmante maison de style périgourdine,se situe au bout d'un petit chemin sans issue et sans vis à vis.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, et d'une salle d'eau . Egalement présente : une dépendance avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Idéale pour accueillir des amis ou louer en saisonnier.
Vous profiterez d'un terrain de 5836 m² facile à entretenir et boisé.

Ce maison est idéale pour une résidence secondaire ou pour un projet de location touristique.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Surface terrain : 5 826 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre mansardée (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Dépendance
    • Cuisine/séjour (10,2 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Cabanon (9 m2)
    • Cabanon (5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Vallée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel a prévoir electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi et bardage bois
  • Cheminée, double vitrage
  • Poêle à bois
  • Fosse septique

À savoir

  • Travaux à prévoir : chaufage
  • Taxe foncière : 870 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
232
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1350,0 € pour 2022
Bien proposé par Stephen houghton , agent commercial (RSAC 491172896)

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