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maison à vendre 4 pièces - 119 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 4271

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 119.0 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT, ensemble immobilier en pierres.

Proche du centre et de ses commodités, tout en étant dans un environnement préservé.

La maison principale sur trois niveaux vous accueille en rez-de-chaussée dans un espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur séjour-salle à manger et une salle d'eau avec WC.

Deux grandes chambres complètent ce premier bien, dont l'une sous mansardes et la seconde en rez-de-jardin avec accès indépendant.

La dépendance en pierre, également restaurée, offre une grande pièce avec espace mezzanine.

L'ancien séchoir à tabac attenant à la dépendance invite à de nouvelles possibilités.

Egalement présent sur une surface cadastrale d'environ 3000 m2, un ancien four à pain et deux puits ajoutent encore au charme de l'ensemble.

Actuellement exploité en locatif saisonnier, idéal également en pied à terre sarladais.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (32 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Chambre indépendante (30 m2)
    • Grange (95 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1215 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980,0 € et 4060,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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