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maison à vendre 7 pièces - 130,35 m2 PROISSANS - 24

Ref : 4306

347 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 7 pièces - 130.35 m2 - PROISSANS - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

PROISSANS, mais sur les hauteurs de Sarlat, commerce de proximité à pied et à 5 minutes à peine en voiture du centre-ville. Maison contemporaine de plain-pied sur un sous-sol total. Très lumineuse, parfaitement entretenue et très agréable à vivre avec ses multiples terrasses accessibles depuis toutes les pièces de vie.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon/cheminée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc, d'une salle de bains indépendante ainsi qu'un toilette. Au Sous-sol, vous trouverez une buanderie, un wc avec point d'eau, 2 caves et un grand garage / sou-sol. A l'extérieur, une cuisine d'été avec cheminée, ainsi qu'un atelier et un appentis voiture. Le tout sur un jardin arborée de différents arbres et vignes.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 278,1 m2
  • Surface habitable : 130,4 m2
  • Surface terrain : 2 446 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (21 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • WC avec point d'eau (1,8 m2)
    • Sous-sol (29,9 m2)
    • Garage (58 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Cave (15,9 m2)
    • Terrasse (81 m2)
    • Terrasse couverte (23 m2)
    • Atelier (10 m2)
    • Appentis voiture (15 m2)
    • Fournil (15 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel elec + bois elec + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Garage
  • Portail électrique
  • Cheminées et insert
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
264
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2590,0 € pour 2021

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