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maison à vendre 6 pièces - 163,84 m2 LA ROQUE GAGEAC - 24

Ref : 4372

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 163.84 m2 - LA ROQUE GAGEAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

LA ROQUE GAGEAC

Aux portes de Sarlat, dans un quartier calme avec une magnifique vue sur le château de Castelnaud, venez découvrir ce bel ensemble immobilier.
Il se compose de 2 maisons avec chacune une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau.
Cette disposition est idéale pour avoir un gîte ou pour une grande famille.
Le terrain de plus de 4000m2 saura vous séduire grâce à son côté boisé et à sa charmante borie.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA

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Vue globale

  • Surface totale : 186,1 m2
  • Surface habitable : 163,8 m2
  • Surface terrain : 4 280 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Maison principale
    • Cuisine/séjour (42,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Maison indépendante
    • Cuisine/séjour (41,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cave (22,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel bois et electrique elec + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi et pierres
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 602 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2216kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1600,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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