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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 4544

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT-LA-CANEDA, maison d'habitation avec une magnifique vue dégagée et une truffière en activité.

Située sur les hauteurs de SARLAT, ce bien bénéficie d'une belle vue dominante sur la ville tout en état proche des commerces en voiture.

Sur deux niveaux communiquant, elle se compose en rez-de-chaussée : d'un séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une chambre.
En rez-de-jardin, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et, semi enterrée, la chaufferie et une cave.

Une dépendance à restaurer et un garage complètent le bien sur 5362m2 de terrain, avec jardin fleuri, noyers et truffière en exploitation.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 5 230 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains + douche (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Garage (12 m2)
    • Chaufferie (25 m2)
    • Dépendance (24 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 929 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23859kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 28/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2160,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

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