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maison à vendre 7 pièces - 246,06 m2 CENAC ET ST JULIEN - 24

Ref : 4639

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 246.06 m2 - CENAC ET ST JULIEN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

CENAC-ET-SAINT-JULIEN,

Sur les hauteurs, à moins de 5min de tous les commerces, venez découvrir cette magnifique maison et sa piscine avec vue dégagée.

La maison se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 79m2 donnant accès à une terrasse avec une vue splendide.
Vous pourrez profiter de 5 chambres, dont 1 indépendante, et de 4 salles d'eau.

Le sous sol total est entièrement carrelé et donne accès à l'extérieur pour pouvoir rentrer les véhicules ou faire une cuisine d'été.
Vous serez séduits par la belle piscine depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue sur la campagne.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 406,1 m2
  • Surface habitable : 246,1 m2
  • Surface terrain : 8 510 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour / cuisine ouverte (79 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Mezzanine (11,2 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (21,3 m2)
    • Suite indépendante salle d'eau / wc (27 m2)
    • Sous-sol (160 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Surface sous-sol : 160 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel elec + bois elec + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Fosse septique
  • Piscine chauffée
  • Volet roulant électrique piscine
  • Store électrique
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2040 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA151kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/05/2013

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

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