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Maison à vendre 5 pièces - 133,20 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5141

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.2 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SARLAT LA CANEDA , découvrez cette maison mitoyenne de 133 m², idéalement située au calme à Sarlat-la-Canéda. Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, vous profiterez d'un confort optimal pour toute la famille.

Egalement de belles opportunités d'agrandissement s'ouvrent à vous en réhabilitant la belle grange en pierre et le séchoir à tabac.

La maison se trouve à proximité de nombreux commerces. Les écoles les plus proches, dont le Lycée général et technologique Pré de Cordy, sont à seulement 3 minutes en voiture.

Côté transport, vous serez bien desservis avec les arrêts de bus, ainsi que la gare de Sarlat-la-Canéda à 2 minutes en voiture.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 327,7 m2
  • Surface habitable : 133,2 m2
  • Surface terrain : 3 699 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bain (11,6 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Grange (48,5 m2)
    • Abri (12 m2)
    • Atelier (30 m2)
    • Séchoir à tabac (104 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz cuve
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture récente Menuiseries + volets aluminium+ double vitrage
  • Travaux à prévoir : Assainisement
  • Taxe foncière : 2041 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 18/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3930,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

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