maison à vendre 8 pièces - 158,90 m² LA ROQUE GAGEAC - 24

Ref : 3562

430 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 8 pièces - 158.9 m2 - LA ROQUE GAGEAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24

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Description

LA ROQUE GAGEAC
Venez découvrir cette grande propriété avec une vue dégagée dans l'un des plus beaux villages de France.
La maison principale avec sa tour en pierres et en lauzes comprend 3 chambres, 1 salle d'eau et une pièce à vivre donnant accès à une belle véranda.
Le gîte en activité a été totalement refait avec goût.
Vous pourrez profiter d'une grande piscine sécurisée et d'un beau jardin plat et arboré.
Egalement présents un garage et une grande cave.

N'hésitez pas à regarder la vidéo de l'intérieur et de l'extérieur faite par un Drone.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi matin au samedi midi. 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et de 9h00 à 12h00 le samedi, 9057 Avenue de Madrazes 24200 SARLAT-LA-CANEDA

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Vue globale

Surface totale : 228,9 m²
Surface habitable : 158,9 m²
Surface terrain : 6 005 m²
Nombre de pièces : 8
- Maison principale (100,4 m ²)
- Séjour (40,9 m ²)
- Cuisine (8 m ²)
- Cellier (3,4 m ²)
- WC (2,1 m ²)
- Dégagement (7,8 m ²)
- Chambre 1 (11,5 m ²)
- Chambre 2 (9,6 m ²)
- Chambre (9 m ²)
- Salle d'eau (7 m ²)
- WC (1,1 m ²)
- Gîte (60 m ²)
- Cuisine/séjour
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle d'eau étage
- Véranda (39 m ²)
- Garage (30 m ²)
- Cave (40 m ²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel elec sol + clim r + bois bois+electricité+clim reversible
Eau chaude : Ballon individuel
façade : Pierre
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Garage
Chauffage au sol
Cheminée
Piscine
Portail électrique
Panneaux solaires
Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

120
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

6
Kg_eqCO2/m².an

Bien proposé par Camille tourland , agent commercial (RSAC 889815940)

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