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maison à vendre 6 pièces - 160,64 m2 SALIGNAC EYVIGUES - 24

Ref : 4099

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.64 m2 - SALIGNAC EYVIGUES - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SALIGNAC, MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GITE.

A quelques minutes de toutes les commodités du village, dans un quartier résidentiel, cette maison est intégralement de plain-pied.

Elle vous accueille dans un grand espace de vie avec séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Une buanderie avec douche et une cuisine d'été donnant sur la terrasse avec piscine viennent compléter ce bien ainsi qu'un garage/atelier et un car-port attenant à la maison.

Une dépendance non attenante est actuellement utilisée comme bucher tout en pouvant accueillir un véhicule.

Enfin, un gite indépendant (à rénover) peut apporter un complément de revenu.

Le tout sur une surface cadastrale de 2369 m2.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24 200 SARLAT LA CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 247,2 m2
  • Surface habitable : 160,6 m2
  • Surface terrain : 2 369 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Salle à manger (29,5 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle de bains + douche (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Sas (2,4 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    • Cuisine été (12,3 m2)
    • Gîte (31,1 m2)
    • Garage (23,4 m2)
    • Bûcher (32,2 m2)
    • Appentis (18,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel elec + bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi et pierres
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Piscine
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : liner piscine fosse septique
  • Taxe foncière : 1040 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
276
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/04/2022

Bien proposé par Matthéo perrin , agent commercial (RSAC 880246566)

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