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maison à vendre 5 pièces - 249,50 m2 ALLAS LES MINES - 24

Ref : 4773

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 249.5 m2 - ALLAS LES MINES - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

ALLAS-LES-MINES, Dans un joli lotissement calme, belle propriété d'environ 250 m² sur près de 1 500 m² de terrain.

Cette maison est composée d'une partie principale de plus de 160 m² ainsi que de deux appartements indépendants: un T2 d'environ 33 m² et un T3 d'environ 58 m².

L'habitation principale dispose d'une véranda, d'une belle pièce de vie de plus de 30m² ainsi que de 4 belles chambres dont une de 25 m² et son balcon avec vue sur l'église.
L'ensemble sur plus de 60 m² de sous sol.

Les appartements sont tous les deux loués mais seront libérés pour la vente.
L'appartement de type 3 dispose également d'un jardin clos.

A extérieur, vous trouverez une piscine de 2019 avec sa terrasse, un garage de plus de 80 m² ainsi qu'un beau terrain arboré.

Aucuns travaux ne sont à prévoir dans cette maison qui vous permettra de recevoir ou faire de la location annuelle ou saisonnière.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

  • Surface totale : 422,5 m2
  • Surface habitable : 249,5 m2
  • Surface terrain : 1 448 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Salon (35 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre mansardée (25 m2)
    • Salle de bains avec wc (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Cuisine d'été avec terrasse couverte (9 m2)
    • Comble (30 m2)
    • Appartement indépendant T2 (33 m2)
    • Appartement indépendant T3 (58,5 m2)
    • Sous-sol (23 m2)
    • Chaufferie (15 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin ou cour

Général

  • garage
  • Chauffage : Central fioul + poêle à granulés
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 05/09/2022

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