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maison à vendre 2 pièces - 62,10 m2 MONTIGNAC - 24

Ref : 4809

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 62.1 m2 - MONTIGNAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

MONTIGNAC, Charmante maison de ville d'environ 60 m² habitable, sur deux niveaux.

Cette maison est composée d'un joli séjour avec sa cheminée en pierre, d'une cuisine semi indépendante, d'une mezzanine et d'une chambre.

Le logement est tout proche du centre ville et les premiers commerces sont accessible à pied en 1 minute.

La maison a été rénovée en 2018, de plus, un poêle à granulé à été installé en 2022 et le chauffe eau a été changé en 2023.
Idéal investisseur ou résidence secondaire: un locataire est actuellement en place jusqu'en mars 2025.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

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Vue globale

  • Surface totale : 81,1 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Débarras (2,2 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Combles aménageables (19 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel individuel bois et electrique elec + poêle à granulés
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : poele à granule 2022 et chauffe eau 06.2023 Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 794 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/09/2023

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