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Maison à vendre 7 pièces - 134,50 m2 STE MONDANE - 24

Ref : 4832

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 134.5 m2 - STE MONDANE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

SAINTE MONDANE - Découvrez cette charmante maison avec piscine, située au cœur du village.
Un havre de paix entouré de nature, à proximité de toutes les commodités et de la rivière Dordogne. Avec ses 135m² habitables, cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux.

La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Les 2 salles d'eau complètent harmonieusement l'espace nuit.

Côté extérieur, un écrin de verdure avec piscine vous attend pour des moments de détente absolue. Un garage offre une solution pratique pour votre véhicule.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 318,5 m2
  • Surface habitable : 134,5 m2
  • Surface terrain : 4 998 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine / salle à manger / salon (34,7 m2)
    • Couloir (10,4 m2)
    • Salle de bains avec wc (6,2 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (17,1 m2)
    • Chambre mansardée (26 m2)
    • Combles aménageables (44 m2)
    • Comble (10 m2)
    • Garage / Atelier (22 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Cave (44 m2)
    • Sous-sol (36 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon solaire
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

  • Travaux récents : Pompe a chaleur 2021 Piscine et terrasse 2021 Toiture révisée en 2022 Adoucisseur 2016 Fosse septique 2018 Système d'eau chaude solaire ou électrique 2019 Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 725 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021

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