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maison à vendre 6 pièces - 114 m2 TAMNIES - 24

Ref : 4923

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 114.0 m2 - TAMNIES - 24 - AQUITAINE - Century 21 Patrimoine 24
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Description

TAMNIES, venez découvrir cette agréable maison située au calme et parfaitement bien exposée.

Celle-ci est composée d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, dont une suite parentale avec accès direct sur une véranda, une salle d'eau et un wc indépendant.

Vous bénéficieriez également d'un grand sous-sol d'une surface de 137m2.

De nombreuses terrasses agrémentent les extérieurs ainsi qu'une piscine au sel de 11x5m sur un terrain de plus de 3000m2.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 251 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 3 116 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Suite parentale indépendante avec salle d'eau / wc (18 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Véranda (9 m2)
    • Sous-sol / Garage (129,2 m2)
    • Cave (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Surface sous-sol : 137 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur + fioul + bois
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur
  • Climatisation réversible
  • Volets électriques
  • Store électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1791,0 € et 2423,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

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